Certains biens sont assurément mieux rentabilisés s’ils sont loués à court terme. Il faut cependant être attentif à certains points : Les charges (eau, électricité, chauffage, internet) restent à votre nom. Il est donc important de contrôler les consommations de vos locataires en relevant les compteurs individuels par exemple. Les charges communes de l’immeuble à charge habituellement du locataire sont-elles élevées ? Le loyer se calcule en fonction du nombre de couchage et pas forcément en fonction de la surface habitable. Nous rentabilisons par conséquent très bien les petites surfaces qui permettent un nombre de couchage élevé. Par exemple un appartement 2 chambres de 65 m². L’aménagement, la décoration et l’équipement de votre logement est très important pour bien rentabiliser votre logement. Financièrement parlant, la rentabilité locative de tous les appartements n’est pas meilleure en court terme qu’en long terme. Le loyer de certains appartements est aussi élevé en long terme non meublé qu’en court terme meublé. Cela dépend de la situation de votre appartement (certains quartiers offrent des loyers long terme élevés), de ses caractéristiques (grande terrasse, belle vue dégagée, parking dans le bâtiment,…), de sa surface habitable.